Mietvertrags-Management

Mietverträge binden sowohl Mieter als auch Vermieter langfristig an Immobilien. Die Gestaltung eines Mietvertrages kann erheblichen Einfluss auf den wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie haben. Mietzins und Vertragsdauer spielen hierbei eine zentrale Rolle für Planungssicherheit und das rechtzeitige Tätigen von Investitionen.

 

wohnung

Langfristig zu hoch angesetzte Mieten können in schwierigen Situationen zu Problemen bei der Mietzahlung führen. Anders herum wirken sich langfristig zu geringe Mieterträge negativ auf das Geschäftsergebnis des Immobilien-Besitzers aus. Hierbei geht ein potenzieller Cashflow verloren.

 

Speziell in der Verhandlung bzw. der Nachverhandlung von Mietverträgen gilt es, einen individuellen, an das Objekt und den Mieter angepassten Mietvertrag zu entwerfen. Sowohl die korrekte Erfassung aller notwendigen Daten als auch die ordnungsgemäße Aufbewahrung der Dokumente ist unabdinglich.

 

Wir analysieren vorhandene Vertragsstrukturen und gestalten zusammen mit Ihnen einen Rahmen, der die zukünftigen Vertragsvorbereitungen erleichtert.

 

Unsere Leistungen im Detail:

 

  • Vertragsvorbereitungen und Verhandlung von Mietvertragskonditionen
  • Vereinbarung und Anpassung des Mietzinses und der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Bewahrung und Anpassung der Mietsicherheiten
  • Fristenkontrolle (Kündigungen, Optionsausübungen etc.)
  • Überwachung mietvertraglich vereinbarte Pflichten
  • Reports aller relevanten Kennzahlen
  • Ordnungsgemäße Aufbewahrung Ihrer Verträge


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